Análisis automático · sin documentos · SUB-JA-2026-267457
Local de 89 m² en Valencia
Cl Ador 82 Es:1 Pl:b0 Pt:dr, 46026 Valencia · Valencia
- Valor de subasta19.311 €
- Puja mínima viable (50 %)9656 €
- Depósito966 €
- Cierra en14 días
Por debajo del 70 % el remate puede aprobarse, pero un tercero puede mejorar la puja (art. 670 LEC). Se aprueba sin trámite desde 13.518 €.
El inmueble
Lo que dice el Catastro, y dónde está.
- Superficie construida
- 89 m²
- Valor de subasta por m²
- 217 €
- Año de construcción
- 1966
- Uso
- No consta
- Referencia catastral
- 7078310YJ2677G0001GJ
La subasta
Quién la lleva y cómo se celebra.
- Quién la lleva
- Servicio de Gestión Subastas de València
- Tipo
- Judicial
- Lotes
- 1
- Identificador
- SUB-JA-2026-267457
- Fuente
- Portal de Subastas del BOE
Señales del anuncio
Cada una, con la frase del anuncio que la justifica.
La ficha indica una situación posesoria que conviene conocer
Recuperar la posesión de un inmueble ocupado puede costar tiempo y dinero. El detalle de quién lo ocupa y con qué título está en los documentos, no en la ficha.
Situación posesoria: Sin ocupantes
Se subasta un derecho parcial (usufructo o nuda propiedad)
Un usufructo o una nuda propiedad no da el uso completo del inmueble: el valor y las posibilidades de uso son distintos de los de la propiedad plena.
NUDA PROPIEDAD DE UNA MITAD INDIVISA DE LA FINCA 5450, INSCRITA AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 11 DE VALENCIA.
Lo que falta
Está en los documentos. Es lo que contiene el informe completo.
- A🔒
Cargas que se heredan
Hipotecas, embargos y afecciones que sobreviven a la adjudicación, con su importe y su rango.
- B🔒
Ocupación y posesión
Si está libre, ocupada o alquilada, y lo que cuesta y tarda recuperar la posesión.
- C🔒
Valor de mercado y margen
Valoración con todas las fuentes (Notariado, comparables, Catastro, tasación) y su error.
- D🔒
Coste real hasta las llaves
Impuestos, gastos, deuda de comunidad, reforma y plazos.
- E🔒
Puja máxima y riesgos jurídicos
Hasta dónde pujar sin perder margen y qué puede salir mal: titularidad, vivienda habitual, suspensión.
Informe completo
Lo preparamos nosotros.
Leemos el edicto, la certificación de cargas y la nota simple; calculamos el valor de mercado con todas las fuentes y el coste real; y una persona lo revisa antes de enviártelo.
15 €por subasta · pago único
- 1Pedido y pago
- 2Lectura de edicto, cargas y nota simple
- 3Valoración y coste real
- 4Revisión final y envío
Recibes un aviso por correo y en tu cuenta cuando esté listo, normalmente en 24 a 48 horas.